第三百四十章：現場教學

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飛機到了貴陽，葉書記的朋友指示貴州這邊省委相關部門派了車來接送，葉書記婉拒了這個好意，表示自己帶了司機，安排台車用幾天就成。他朋友則表示希望葉書記賞光吃頓飯。

來到先前預訂的酒店辦好入住後，葉書記要求王成和朱朗陪他住一個套房，人老了，怕孤單，王成理解。

於是要了一個總套，帶倆房間的，一大床，倆小床。因為價格太高，王成沒有要求開票，前台付現時刷的自己的卡。本來按規定，葉書記這個級別每年有幾次的公費旅遊、公費療養，但這酒店房間明顯超標了，為了避免不必要的麻煩，王成便如此。

吃了個飯後，葉書記心情大好，他說：「走，路邊走走，小朱開著車在後頭跟著。」

酒店離花果園區不遠，走了一段距離就到了，看著滿眼的高樓大廈，和並不多的行人，葉書記說：「我們過往發展房地產最大的錯誤就是沒有根據城市發展容量去衡量速度，就是巴不得建的越多越好，賣得越多越好，結果呢？什麼事都講究一個度，很多地方領導就是被政績沖昏了頭腦，不斷的在這個運轉中把經濟泡沫做得這麼大，最後，好了，他拍拍屁股走人了，社會經濟後果誰來承擔？還不是老百姓！像現在，老百姓都清醒了，你看房地產還能怎麼作妖？總不可能和醫療掛鉤吧？你不買房就不能去醫院看病？敢這樣的話，估計一天不到，醫院就會被老百姓拆掉。」

「你看花果園區，他曾經是貴陽棚改的標杆項目，房價不算高，解決了很多人的住房渴望，也打造了貴陽一個新的CBD，但是你現在看看管理，看看衛生？現在國內很多非一線城市城市所謂的CBD，都變成了P2P上下游產業、一些亂七八糟公司的…」www.

「這能說明什麼？以往的思路多多少少是有問題的，一線城市的發展路徑並不適用於所有城市，不然為什麼我們要走中國特色道路呢？就是要有自己的城市特色，一味照抄只能是四不像。」葉書記開始指點了，此刻，他把自己的全部理念注入其中。

王成一直點著頭認真地聽著。

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「這個社會每幾年都會有一個風口，房地產在過往二十年來，一直充當著造富的角色。而在這之中，網際網路、網購電商、微商、直播…只要抓住風口的，都不會太差勁。但是，這些風口一般只有幾年，為什麼？因為每一個事物到發展後期都會顯示出各種不同的弊端，這種弊端會老百姓慢慢噁心、反感、拋棄這些東西…」

說完了，葉書記帶著王成繼續往前走。

走到一個賣烤紅薯的老爺爺那，葉書記說：「小成，搞幾個嘗嘗！」

王成買了幾個，給葉書記剝好皮，遞給葉書記後再給了後頭開車的朱朗一個。

「太幹了，前頭有賣榨果汁的，買點。」葉書記此刻就像一個貪吃的孩子。不過退了休的高幹，大部分出行旅遊都比較隨意，也沒有所謂的安保，帶上家人就走，想聯繫就聯繫旅遊地的朋友，不想聯繫就當個普通遊客。

「現在很多城市啊，看到上海，北京，那多帥啊，到處高樓大廈，多現代化啊？所以你看現在的城市，到處高樓大廈，都審美疲勞了，相反，粵省一直做得不錯。這種高樓大廈看起來霸氣，以後管理起來都是麻煩！老百姓住的是人文條件，然後才是硬體環境。」

逛了一圈，葉書記終於累了，王成保障著他上了車，然後朝他朋友那開去。

在他老朋友家吃了頓飯後，回到酒店，葉書記說：「人啊，還是要多出來走走！心情就好，你看，現在房貸把人壓的喘不過氣來！動輒二十年三十年，哪有閒錢去旅遊、哪有閒錢去消費？哪有人有錢會不知道享受？你這個領導要把這些好好的琢磨琢磨。」