184.柴油發電機，帶入（求正版訂閱）

是原生利用，每年只需繳納一萬元到五萬元的使用金。」

    「可一旦達到重度利用或極重度利用，那出讓金價格就會飆升13到20倍左右。」

    周宇擔任的是助手工作，他補充介紹道：「只是在島上搭建集成房屋不算重度利用、極重度利用，什麼算極重度利用？填海連島，把無人島跟其他島嶼連起來，這種情況下所需繳納的出讓金很誇張了，最高達每公頃927萬元！」

    饒毅忍不住說道：「這個標準是非常高啊，一公頃一千萬？天涯島可是兩百多公頃！」

    周宇趕忙說道：「927萬這個是出讓金，土地出讓金和土地租賃價格完全不一樣。」

    饒毅恍然：「噢，對，我沒注意，這是出讓金啊。」

    王憶感興趣的問道：「外島不光可以對外租賃，還可以進行土地出讓？」

    周宇說道：「可以，但土地出讓的規定比租賃更多，遠遠的多，它的規定和標準制定的也非常嚴格。實際上，這一定價原則的目的是要鼓勵生態保護而非經濟開發。」

    饒毅對王憶說道：「王總你看見文件也聽到周科長的話了，我剛才在電話里不誇張吧？你們外島承包真的很麻煩，不是電話里說幾句就能說清的。」

    王憶說道：「確實如此，但請饒總相信我，我之前沒有懷疑你是想借這機會把我給約出來。」

    他看向宋金寶和周宇笑：「畢竟你都請到了這兩位領導，我哪怕在多疑我也得承您的人情，您這件事上確實幫我大忙了。」

    宋金寶客氣的笑著擺擺手：「王總不要這麼說，不過感謝饒總也是正常的，當然是我們感謝，因為他等於是幫我找了一位客戶。」

    饒毅也跟著擺手，然後饒有興趣的問：「王總你真要承包一座海島？」

    王憶點頭：「真要承包，我準備承包天涯島，現在想看看具體的承包費是多少。」

    「這要計算，天涯島屬於二級島嶼，如果它屬於一級島嶼，那每年每公頃的承包費用最多可以達到2500萬元！」周宇說道。

    王憶親自給宋主任給他倒水，說道：「願聞其詳。」

    「不敢不敢，」周宇笑，「簡單來說，這個承包費是跟海島等級、用島方式、用島類型三方麵條件相關。」

    「首先海島等級方面剛才說了，目前相關部門依據經濟社會發展條件差異和無居民海島分布情況不同，將無居民海島劃分為了六個等級。」

    「第六等級是最普通的礁石島，沒有淡水沒有土地甚至沒有綠植，使用金最低。第一等級自然是最好的島嶼，有山有水有土地，甚至已經成了網紅島嶼，上面有景點。」

    王憶點點頭：「天涯島上有山有水但是沒有土地，而且也沒有什麼景點，所以是二級島嶼。」

    周宇說：「對，並且天涯島上的水資源也不豐沛，如果不建起海水淡化廠或者重金在島上尋水源打井，那就沒法支撐它成為一座大型度假區性島嶼。」

    王憶下意識說道：「不對吧，天涯島沒有足夠的淡水資源？」

    周宇說道：「是的，這就是你的鄉親們後來為什麼會全部遷走的原因之一，所以這有什麼不對？」

    王憶掩飾道：「咳咳，沒什麼，就是我覺得既然天涯島是我的家鄉，我聽我父親說過，島嶼巔峰時候也養活了上千號的人口，結果竟然淡水資源不足。」

    周宇解釋道：「看來你對你的家鄉了解不夠，二十一世紀初，咱們外島有幾年挺乾旱的，那時候開始你們天涯島就缺水了。」

    「後來外島降水量恢復正常，但天涯島的水井還是水量不佳，我個人考慮是地下水脈出現了坍塌堵塞——02年周邊海域發生過地震，應該是地下水脈被毀掉了。」

    王憶默默的點頭。

    原來天涯島還有這回事。

    看來他需要一份村志。

    他這裡沉默下來，周宇便繼續介紹：

    「其次要說用島方式，這也分為六個等級，分別為原生利用式、輕度利用式、中度、重度、超重度與極度六個等級，超重度是填海連島，極度則是直接造成島體消失。」

    「簡單來說，利用動作越大，使用金越高。」

    「最後要說用島類型，也就是你承包無人島幹什麼用。」

    「旅遊娛樂用？交通運輸用？工業倉儲用？漁業用？農林牧業用？可再生能源用？城鄉建設用？工業生產用？」

    「毫無疑問，不同用島類型使用金差別也不同。」

    「除此之外還要結合財政部等部門發布的相關規定，這樣才能最終確定不同無居民海島，每年的使用金到底是多少。」

    王憶聽的頭皮發麻。

    饒毅真沒坑他，這承包島嶼太費勁了。

    而此時饒毅這人精從他臉色也看出他的心中所想，便笑著說道：「太費勁了，說實話，本來剛才電話里跟王總一聊我也動心了，在外島承包一座島嶼，這妥妥的成為一個島主了。」

    「到時候我再把島上種上桃樹，我就給它起名為桃花島，你們想想吧，每年春季桃花開，那島上得多美啊！」

    聽到這裡墩子猛然抬起頭。

    他一直跟雕塑似的一動不動，這猛的一動彈嚇了宋金寶一跳。

    宋金寶笑道：「那個啥，這小伙子怎麼一直沒說話呀？來，發表一下你的意見，哈哈，飯局